物業需要做到哪些工作要求呢？

1、發生安全事故時，物業公司在采取應急措施的同時應當及時向有關的行政管理部門報告，協助做好相關的救助工作。

2、負責對小區實施綜合─體化管理在物業管理業務方面接受公司客戶部、工程部、警衛部等部門工作的指導和監督。

3、管理調配人員，保持各崗位的工作分工與協作。

4、制定并設施設備的保養維修計劃，定期對小區內所有的公共設施和設備如供水、供電、消防、環保、機電設備、通訊、路燈、園林綠化、排水、車輛等實施維修養護并配置相關的管理人員。

5、負責業主單元的裝修審批，協調違章處理和落實。

6、負責開展豐富多彩的社區文化活動。

7、負責日檢、周檢工作，并做好記錄，接受開發商和本公司、業主、物業使用人和業主委員會的監督檢查。